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台南抵押借款-當舖的由來-台南週轉
前言：我google、和yahoo了一下：當舖的由來看見了許多文章說法不一，記得很早以前我也po過這樣的文章，然而時代的變遷，我想：這不是重點了吧。所以：想知道當舖的由來的話，我覺得只要按下：上面的google、和yahoo一下相信資料多的不得了，最多的應該屬於囚犯發明的說法了。然而：就維基本百科對：中國典當史的內容而言，這樣的說法讓本人覺得：探討起源不如研究：中國古代商業的行為裡的借貸業行為比較有意思。如下：
除了用專業儀器檢測之外，其實還有幾個小方法，可以讓你現場辨別鑽石的真假，鑑識專家透露，鑽石有親油性，散熱速度快的特性，所以真的鑽石摸起來，比假鑽石澀，在鑽石上呵氣，熱氣散的也會比較快。
鑽石鑽石亮晶晶，不管是從哪個角度看，光芒閃耀奪目，不過你知道嗎？這其中一顆價值三十萬，另一顆其實只有三百塊，該怎麼分變真假，其實除了拿去測硬度，民眾自己也可以簡單鑑定，首先把鑽石壓在直線上，折光率越高的鑽石，光線反射力越強，相對透視度就比較低，但如果用肉眼就能看到線的話，代表就不是真的鑽石。不然也可以在鑽石上呵氣，真的鑽石傳熱力佳，熱氣散的快也冷的快，假鑽的霧氣會殘留表面，而鑽石具有親油性，會把手上的油吸走，所以摸起來就會澀澀的，假鑽石的觸感相對就會比較滑。雖然靠幾個小方法，可以辨別真假鑽石，但是像這種人工鑽石，價錢只有真鑽的十分之一，在坊間隨處可見，而且仿冒功力越來越好，如果真的要確保買到的是不折不扣的真鑽石，民眾最好找附有國際檢定書的店家，才不會白白花了冤枉錢。
當然，也歡迎前來國泰當鋪直接鑑價。
【住展房屋網/台北報導】兩岸服貿爭議持續延燒，針對外界質疑服貿一旦通過後，中國大陸資金將大舉來台炒作不動產、哄抬房價，年輕族群更難買得起房子；而經濟部次長杜紫軍則澄清，政府會做好把關，不會「讓台灣變成香港」。但住展企研室表示，近幾年以來，陸資來台買賣預售屋，而主管機關卻毫無作為，也未介入管理，現在卻說服貿通過後會嚴格管控陸資買房，實讓人難以信服。
據杜紫軍說法，主管機構管控陸資來台買房，主要是遵照已修正的「臺灣地區與大陸地區人民關係條例」，規定陸資來台購買不動產後，3年內不得出售、屋主每年在台停留時間不得超過4個月，以及不動產貸款最多只能貸5成，俗稱為「345條款」。
此外，該條款還搭配去年通過、今年元月起實施的「大陸地區人民在台灣地區取得不動產物權採行總量管制之數額及執行方式」，該法規定大陸民眾每年到台灣購買的土地上限為13公頃，建物上限則為400戶。
杜紫軍認為，依循上述兩個法規，每年可來台購買不動產的額度十分有限，台灣房價也不致像香港一樣被陸資炒翻天。然而，杜紫軍論述卻存在一個重大盲點，那就是法規只管控「成屋」，卻管不到「預售屋」；而這個盲點長年來被忽略，陸資也早就鑽漏洞到台灣炒房，雖然央行近來有補破網的意圖，但成效仍恐有限。
為什麼我國只管陸資來台買多少成屋，而不管預售屋？財政部長張盛和曾說：「預售屋不屬於不動產」。誠然，預售屋並非實品，在實務上確實屬於「權利買賣」；但平心而論，張盛和蓄意忽略「預售屋的本質還是不動產」。
由於官員認為成屋才算不動產，於是在陸資來台買房的監管方面，完全忽視陸資炒作預售屋的問題；所以陸資自由來台買賣預售屋，完全不受干預。換句話說，杜紫軍所謂的嚴格管控陸資來台買房，似乎是淪於空談，因為陸資來台炒作不動產最大的漏洞，就是「買賣預售屋」；而無論主管機關再怎麼嚴格監控陸資買成屋，都無法阻止房價被陸資炒高、走向房價香港化的路。
問題是，主管機關為何被矇在鼓裡？答案昭然若揭，「非不知也，是不為也。」所幸中央銀行在今年3月31日的財金部會監理聯繫會議中表明，發現大陸人來台買預售屋付款方式是刷銀聯卡，遂建議內政部等相關單位，應把預售屋納入大陸人來台投資不動產規範當中。
事實上，兩岸金融擴大開放，資金流通已越來越便利，陸資來台買房付款方式，銀聯卡非唯一途徑，若是只禁止刷銀聯卡買預售屋，效果並不彰。
重點是，預售屋未納入大陸人來台投資不動產規範一事，在數年前就有學者指出問題所在，但內政部官員卻掩耳不聞，政策亦文風不動，您一定也想問：「Why？」
當內政部放任陸資來台炒作預售屋、墊高全民居住成本不管，現在經濟部卻向全民喊話，說會嚴格管控陸資來台購置不動產，台灣房價不會香港化，似乎缺乏論證基礎，也難說服全國人民。這問題倒底出在經濟部不暸解詳情？還是內政部未善盡政策溝通，導致經濟部所獲資訊錯誤？難道不該出來說清楚？
資料轉錄自雅虎購屋指南：
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